Foto: Google Street View
A antiga sede dos Correios, localizada no bairro da Pituba, em Salvador, teve um novo destino definido após ser arrematada em leilão público pela construtora e incorporadora Moura Dubeux. O imóvel foi adquirido pelo valor de R$ 97.760.250, correspondente ao lance mínimo estabelecido para esta etapa da licitação, encerrando uma sequência de tentativas sem sucesso para a venda do patrimônio.
O preço de arremate ficou bem abaixo das avaliações iniciais realizadas pela estatal. Em editais anteriores, o complexo chegou a ser ofertado por R$ 159,3 milhões e, posteriormente, por R$ 130,3 milhões, até sofrer nova redução que possibilitou a conclusão do negócio.
Situado na Avenida Paulo VI, o terreno possui aproximadamente 35 mil metros quadrados e apresenta potencial construtivo estimado em cerca de 140 mil m² de área privativa. A expectativa é de que a área seja transformada em um grande empreendimento imobiliário, com foco predominante em unidades residenciais.
O complexo reúne diversas estruturas, entre elas um edifício empresarial de 20 pavimentos, um prédio anexo de quatro andares, auditório, restaurante, três portarias, áreas de estacionamento e pátios destinados à circulação de veículos.
Apesar da conclusão do leilão, a transferência definitiva do imóvel e o início das intervenções ainda dependem da conclusão dos trâmites legais e administrativos. Somente após essas etapas poderão ser iniciadas eventuais demolições, adaptações ou a construção do novo projeto.
Em maio deste ano, o Ministério Público Federal instaurou um procedimento administrativo para acompanhar as condições estruturais e de segurança da antiga sede dos Correios. A medida determinou que o imóvel permanecesse protegido e com as condições mínimas de segurança até que a transição para o novo proprietário seja concluída. fonte: IB